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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 2 pièces - 37m² - TOURS

112 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (107000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1083
  • Lieu :
    TOURS 37100
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Aurélie Durier immobilier vous propose ce charmant appartement T2 d'une superficie de près de 40 m2, idéalement niché au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, situé avenue de la Tranchée.
Cet appartement se compose d'une entrée, un salon avec cuisine aménagée, une chambre et une vaste salle de bain avec WC séparés.
Au pied du tramway, son emplacement est idéal dans le centre de Tours à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
N'attendez pas pour découvrir cette opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un investissement locatif ou un premier achat parfaitement situé.
Cet appartement représente une opportunité ! Il est idéal pour un investisseur, un étudiant ou un professionnel travaillant sur Tours en semaine.
Charges de copropriété annuelles : 967,80 euros/an. Nombres de lots principaux : 8
Consommation F et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 et 1 210 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
112 350 euros Honoraires d'agence inclus soit 107 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
N'attendez pas pour venir découvrir cet appartement ! Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce appartement au plus vite ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (362 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    362
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 967 €/an

Localisation

TOURS 37100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AURELIE DURIER IMMOBILIER

52 rue Saint-Venant
37230 LUYNES

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