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Achat Appartement LYON 06(69006)

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Appartement 4 pièces - 93m² - LYON - 6ème

410 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 11910LYTC
  • Lieu :
    LYON 06 69006
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Ginet immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces en duplex situé dans le quartier de Lyon 6 Bellecombe.

Traversant Est - Ouest dans une résidence familiale très bien entretenue , cet appartement saura vous séduire par son large séjour de 48m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée communiquant avec la cour intérieure de la résidence.

Coté nuit , sa mezzanine d'une hauteur d'1m85 vous donnera accès à 3 pièces de respectivement 9,42m2 , 9,36m2 et 9,34m2 m2 avec placards de rangement ainsi qu'une salle de bain.

Pour votre plus grand bonheur cet appartement est équipé d'une aspiration centralisée et dispose de charges de copropriété extrêmement basses ( 230Euro annuelles).

Une cave complète ce bien.

A 2 min à pieds du C16 et Bus 27, à 7 min à pieds du T1 et T4 arrêt Thiers Lafayette, à 10 min à pieds du métro Brotteaux.

Commerces à proximité immédiate.

Les points forts de l'appartement :

Petite copropriété de 14 habitations : petites charges de copropriété, pas de gros travaux à venir pour le futur proche.

Appartement en parfait état, rénové au goût du jour

Commerces, Transports, gare de la part Dieu a proximité immédiate

Pour toutes visites, contacter François Joseph.616033314

Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 76

Quote part charges courantes : 230 €/an

Localisation

LYON 06 69006

Agence immobilière

GINET TRANSACTIONS

16 RUE BRISON
42300 ROANNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

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